沈阳新世界花园是由香港新世界集团在沈阳投资开发的大型综合性住宅小区，总占地面积约195.93万平方米，按别墅区、多层、小高层及高层居住区组合分布，呈现南低北高、错落有致的分布格局。
    1998年，作为新世界集团在沈的独资企业，新世界(沈阳)房地产开发有限公司成立，对沈阳市南部最大的棚户区——王家庄进行改造开发，经过十几年的开发建设，昔日全是大片低矮的平房和破旧的小工厂混杂的棚户区已难觅踪迹。首期开发建设的三好街以西地块现已变成风景优美、绿树成荫、高楼林立，极富现代气息的花园式社区，沈阳新世界花园与五里河商圈和三好街IT科技开发区共同构成沈阳最具朝气的区域之一，成为新沈阳的标志。