客流是商业投资的最基本保障，对于社区商网而言客流更加重要，那么选择怎样的社区商网才能聚拢客流，提升人气，从而为商网的保值增值提供保障呢？

今天就和大家聊聊：为社区商网聚拢客流，提升人气的有效途径。

想要聚拢人气，地段必须选好

社区商网是否能聚拢客流，除了看商网所处位置现有发展情况，还要看这一区位未来的发展潜力和升值空间。以新世界花园二期商网为例，项目占据南三好街黄金地段，南与长白岛一水之隔，北与三好街商圈无缝连接，兼得三好街商圈与金廊青年大街双线繁华，近年来商业迅速崛起，板块内有醇熟配套支撑，在借势三好街和青年大街旺盛人气的同时，又有广阔的发展空间。

配套多元化，才有超大客流

除了好地段，社区商网周边的配套也是其聚拢人气的关键因素，商网周边的配套业态一定要具备多样性，这样才能聚拢大量消费人群，以保证商网的日常经营和升值空间。以新世界花园二期商网为例，项目周边城市配套非常齐全，盛京医院、陆军总院、沈阳市中医院、农业银行、建设银行、招商银行、中国银行、盛京银行、广发银行、交通银行、光大银行、民生银行、葫芦岛银行、工商银行等医疗、金融机构环绕左右。此外商网还临近南昌新世界学校、望湖路小学新世界校区、和平区小天星幼儿园等名校，更有东北大学、沈阳音乐学院、鲁迅美术学院等多所高等学府环伺，聚拢了大量的商业客流，为商网的发展提供强大的支撑。

品质大社区，人气有保障

社区商网是否有人气，还要看所在社区的整体品质和人群质量。社区品质高，可以确保商网的保值升值，社区居民是否有消费能力决定了商网的营业效益是否稳定。以新世界花园二期商网为例，项目依托新世界花园醇熟的社区氛围，拥有稳定的高端人群支撑，包括新世界花园一期、新世界花园二期A组团汇景•新世界、二期B组团别墅项目新世界•名铸湾畔、二期B组团高层项目御景•新世界在内，如今已经有超过万余户业主在此居住生活，充分保证了新世界花园二期商网的客群质量。

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